El presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Comunicaciones, Germaín Garfias Alcántara, dio a conocer que, con el objetivo de que el estado cuente con mecanismos legales que establezcan la coordinación entre las autoridades para que se atienda la problemática que generan los asentamientos humanos irregulares, los grupos legislativos del PAN y Querétaro Independiente presentaron iniciativa de ley en la Oficialía de Partes del congreso local.
El diputado local, explicó que, con esta iniciativa se busca garantizar a las personas que habitan algún predio irregular, el derecho de contar con una vivienda regularizada a través trámites ágiles, simplificados y a bajo costo, atendiendo a los procedimientos y requisitos que la ley establezca para la regularización de asentamientos humanos irregulares, la titulación de los predios urbanos y rústicos, así como la escrituración de bienes inmuebles de carácter social y se prevea, además, los beneficios y prerrogativas de los programas que deriven del presente ordenamiento legal.
“Los asentamientos humanos Irregulares son causados por el crecimiento de la población urbana, la falta de vivienda, la vulnerabilidad económica y desplazamientos, por lo que, con la presente ley se pretende impulsar un aprovechamiento adecuado del suelo y un ordenamiento territorial, cuidando el ambiente y mejorando la calidad de vida de las personas”, indicó.
Agregó que, entre las modificaciones que se proponen a la ley, resalta la integración de un Padrón Único más eficiente, eficaz y completo, en el que se incrementaran los siguientes requisitos: denominación del asentamiento; ubicación geográfica; superficie; croquis o plano de lotificación; coordenadas UTM; régimen de tenencia de la tierra; y antecedente registral.
Aunado a ello, para el seguimiento de los resultados y avances, durante el mes de diciembre de cada año, cada municipio deberá presentar: número de lotes del asentamiento; número de escrituras o títulos de propiedad entregados por asentamiento; número de personas beneficiadas; número de escrituras o títulos de propiedad pendientes de entrega; fecha del acuerdo de Cabildo; instancia ante la cual se llevó a cabo el procedimiento de regularización; y porcentaje de avance en la regularización del asentamiento.
El legislador dio a conocer que serán susceptibles de regularización los asentamientos humanos irregulares, que cumplan con los requisitos ya existentes, además de que deberán tener una antigüedad mínima de doce años desde su conformación a partir de la entrada en vigor de esta ley.
Por último, el diputado Germaín Garfias informó que este proyecto de ley propone simplificar los requisitos para emitir el acuerdo de inicio de procedimiento, en el que la Unidad de Protección Civil solo deberá emitir un informe de grado de riesgo, esto debido a que las situaciones de los asentamientos son situaciones de hechos.
Cabe señalar que a la entrega de esta iniciativa de ley acompañaron al diputado Germaín Garfias Alcántara sus homólogos Ana Paola López Birlaín, Leticia Rubio Montes, Liz Selene Salazar Pérez, Alejandrina Verónica Galicia Castañón y Manuel Pozo Cabrera.
