La Presidenta Claudia Sheinbaum expropió 30 hectáreas del ejido San Nicolás Totolapan, ubicadas en Tlalpan, para regularizar y escriturar predios ocupados por avecindados.
Un decreto publicado por la Mandataria en el Diario Oficial de la Federación facultó al Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) para vender a los avecindados los solares que ocupan y colocar los lotes vacantes entre terceros interesados.
“Se expropia por causa de utilidad pública la superficie de 30-20-54 hectáreas de terrenos de temporal de uso común”, establece el decreto.
Aunque el ejido está registrado en Magdalena Contreras, el documento precisa que los terrenos expropiados se encuentran física y geográficamente en Tlalpan.
El INSUS también podrá donar áreas para equipamiento, infraestructura y servicios urbanos y municipales.
Límites técnicos en la regularización ejidal
El decreto no identifica los asentamientos ni precisa cuántas familias, viviendas o predios serán regularizados.
El organismo solicitó inicialmente la expropiación de 58 hectáreas, pero un análisis técnico, jurídico y documental redujo la superficie viable a 30.
La asamblea ejidal autorizó en junio de 2023 que el INSUS regularizara los terrenos ocupados por asentamientos humanos irregulares.
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales fijó una indemnización de 5 millones 797 mil 596 pesos.
El INSUS deberá acreditar el pago antes de que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbanoejecute la expropiación.
Plazos y condiciones del patrimonio federal
El Gobierno federal notificó al comisariado ejidal sobre el procedimiento y el avalúo, sin que presentara objeciones dentro del plazo establecido.
Si los terrenos son destinados a otro fin o la regularización no se concreta en cinco años, el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal podrá reclamar su devolución.
