Las viviendas particulares habitadas en Querétaro aumentaron 19.5% en el estado de 2020 a 2025, informó la Encuesta Intercensal 2025 realizada por el INEGI.
De acuerdo con el instituto, para 2025 se registraron 799 mil 348 viviendas, mientras que en 2020 se registró un total de 668 mil 487 viviendas, con una tasa de crecimiento anual de 3.3%.
Del total de viviendas en 2025, el 79.23% correspondía a casas únicas en un terreno; el 12.88% a casas que comparten terreno con otras; el 4.57% a departamentos en edificio; el 2.38% a casa dúplex; el 0.82% a viviendas en vecindad o cuartería; el 0.10% a otra clase de vivienda y el 0.02% no fue especificado.
En cuanto al material de las paredes de estas viviendas, el 99% de ellas era de tabique, ladrillo, block, piedra, cantera, cemento o concreto; en tanto el 0.7% fueron de madera o adobe; el 0.2% de materiales de desecho o lámina de cartón; y el 0.1% de lámina de asbesto o metálica, carrizo, bambú o palma, embarro o bajareque.
Por su parte, el 93.7% del material de los techos fue de losa de concreto o viguetas con bovedilla y el 5.5% fue de lámina metálica, de asbesto o de fibrocemento; a su vez, el 61.5% del material en pisos fue de madera, mosaico u otro recubrimiento, seguido por cemento o firme con el 37.7%.
En otro aspecto, el 90.6% de las viviendas en el estado disponen de agua entubada dentro de la vivienda, 5.6% más que en 2020. En contraste, se redujo 4.9% el número de viviendas que solo disponen de agua entubada en el patio o terreno y 0.6% las viviendas que no disponen de agua entubada.
Asimismo, el 85.1% de las viviendas se encuentran conectadas a la red pública de drenaje, es decir, 1.5% más de viviendas que en 2020.
Cabe mencionar que el estado se ubicó en la 20ª posición a nivel nacional con mayor número de viviendas particulares habitadas, lista que encabezó el Estado de México con 5.2 millones, la Ciudad de México con 3 millones y Jalisco con 2.6 millones.
Concentración inmobiliaria en la zona metropolitana
Querétaro, El Marqués y SJR registran el 68% de viviendas del estado
A nivel municipal, la capital registró el mayor número de viviendas habitadas con 339 mil 135, seguido por El Marqués, con 111 mil 52 viviendas y San Juan del Río con 98 mil 892 viviendas.
Las viviendas entre estos tres municipios concentraron más del 68% de las viviendas habitadas en todo el estado de Querétaro.
En contraste, los municipios con menor cantidad de viviendas habitadas fueron San Joaquín, con 2 mil 672; Arroyo Seco, con 4 mil 166; y Landa de Matamoros con 5 mil 677.
En cuanto al promedio de ocupantes por vivienda, el estado de Querétaro pasó de 4.6 habitantes a 3.3 habitantes en 2025. La lista la encabezaron Baja California y Chiapas con 3.8 habitantes, y Tlaxcala y Guanajuato, con 3.6 habitantes, respectivamente.
