El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Querétaro, Jorge Rivadeneyra Díaz, informó que en la entidad ya comenzó la entrega de vivienda económica, principalmente en el municipio de San Juan del Río, como parte de un esquema vinculado al programa federal de vivienda.
Detalló que se trata de casas con un valor aproximado de 600 mil pesos, enfocadas a personas con ingresos bajos.
“Ya se están entregando las primeras casas en San Juan del Río, vivienda económica de aproximadamente 600 mil pesos que definitivamente ya son accesibles para personas que ganan aproximadamente dos salarios mínimos”, señaló.
Precisó que el proyecto contempla más de mil viviendas y que el avance constructivo se encuentra prácticamente concluido. Indicó que las viviendas son adquiridas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), instancia que posteriormente realiza la comercialización con los derechohabientes.
“Son más de mil viviendas y ya es muy pronto que se van a entregar las casas. Desde el punto de vista de nosotros ya estamos por concluir el producto y las casas ya están listas (…) Acuérdense que estas casas las compra Infonavit, entonces Infonavit las va a comercializar; ya falta el proceso de reventa que ahora haga Infonavit a cada uno de los usuarios”, comentó.
Sobre el precio final al público, señaló que el monto corresponde al que el instituto paga al desarrollador.
“Ese es el precio que Infonavit paga al desarrollador por la casa y pensamos que las van a pasar al mismo precio; no tienen ninguna intención de ganar dinero con ellas”, afirmó.
En cuanto a las características, detalló que se trata de viviendas de alrededor de 60 metros cuadrados, edificadas en predios que cumplen con los lineamientos del programa.
“Son casas de 60 metros aproximadamente. Tiene que ser una tierra que cumpla con los requisitos de Infonavit; hay algunas parcelas en cada uno de los municipios que pueden cumplir con estas características”, explicó.
Añadió que el sector busca ampliar este tipo de desarrollos hacia zonas cercanas a la capital del estado.
“Estamos encontrando otras oportunidades de hacer más casas cerca de la zona metropolitana de Querétaro, que es donde queremos que sea lo siguiente”, indicó.
Finalmente, señaló que dentro del programa existen distintas modalidades para incorporar suelo a los proyectos, incluida la participación directa de desarrolladores.
“Donde nosotros estamos participando más es en el programa donde nosotros aportamos la tierra también, nos pagan la tierra y hacemos la construcción; ese es el programa en el que podemos ser más exitosos”, concluyó.
