Las viviendas más económicas en Querétaro oscilan entre los 900 mil y el millón de pesos, siendo tanto la adquisición de tierra y la instalación de infraestructuras complementarias como agua y electricidad lo que encarece la vivienda, señaló el presidente de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi) de Querétaro, Jorge Rivadeneyra Díaz.
Comentó que el reto para la vivienda económica queretana es bajar los precios para que ésta cueste entre 700 y 800 mil pesos, sin embargo, considera que el reto de abatir costos externos a la adquisición de la vivienda vuelven complicado el rango de costos.
“La vivienda económica en Querétaro está aproximadamente debajo del millón de pesos, nos gustaría acercarnos a los 700 u 800 mil pesos, pero necesitamos abatir los costos de la tierra y especialmente en infraestructuras complementarias como agua y electricidad”, expresó.
Rivadeneyra Díaz comentó que existe en Querétaro una necesidad por realizar vivienda económica, por lo que la Canadevi estará apostando por un proyecto con base a polígonos cercanos al centro de Querétaro, dichos proyectos podrían tanto verticales como horizontales, puesto que existen vivienda tipo dúplex que son funcionales y también pudieran ser de bajo costo de adquisición.
“Algo muy interesante que estamos haciendo ahora es buscar polígonos cercanos al centro de Querétaro, porque hay algunas zonas que se pueden densificar y ahí podemos encontrar grandes oportunidades para hacer vivienda económica (…) Veremos opciones de viviendas verticales tal vez no tan altas, como estos edificios de cuatro pisos que todavía no demandan elevador (duplex), es un producto muy económico, muy accesible y muy bonito”, comentó.
Finalmente, el líder de la Canadevi de Querétaro aclaró que si existe un problema generalizado en Querétaro ya que muchos fraccionamientos no están entregados y terminados, sin embargo, aclaró que la Canadevi está en línea y ellos no son parte de los desarrolladores que tienen incompletos sus trámites de entrega de fraccionamientos.
“Somos desarrolladores y nosotros tenemos la obligación de estar bien con los gobiernos, hay historias de éxito en Querétaro, pero en realidad también hay falta de regularización de muchas viviendas, hay muchos fraccionamientos que no se han entregado bien y que nosotros no los hemos hecho”, puntualizó.
