El director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez señaló que es responsabilidad de los ayuntamientos locales el crear reformas que permitan que los trabajadores puedan tener un mejor acceso económico a una vivienda social, esto al señalar que desde el Infonavit se considera que se deben de eliminar ciertos pagos de impuestos y derechos de la vivienda.
Mencionó que hay legislaciones como en Baja California, donde las viviendas que tienen un costo menor al millón de pesos, no pagan derechos e impuestos locales, ya que hay personas que tienen casas de este costo y pagan alrededor de 140 mil pesos de derechos e impuestos.
“Hemos hecho acercamiento de propuestas, en Baja California se estableció el programa estatal de vivienda que menciona que toda vivienda debajo de un millón de pesos está exenta de los impuestos locales y eso abarata la vivienda, por una vivienda de 700 mil pesos se pagan 140 mil pesos de derechos e impuestos locales, es un porcentaje importante de construcción que impacta los precios, y el costo de impuestos lo pueden recuperar en servicios y en el predial”, explicó.
Recalcó que otros retos que los municipios deben de acatar es el de los propietarios de las viviendas, ya que existen en México seis millones de viviendas que tienen un mismo dueño, el cual posee hasta tres propiedades diferentes, por lo que a estas personas que cuentan con más de una propiedad deben de regular su cobro de impuestos.
“El Infonavit tiene registrado que por lo menos seis millones de viviendas tienen dueños que ya cuentan con una segunda o tercera vivienda, hay que regular eso, se permite en otros países pero hay impuestos progresivos para que acumulen los dueños de las viviendas, todo eso es competencia del municipio, recalcó, el Infonavit sólo te ofrece el crédito para que tu pagues y tengas tu casa”, explicó.
Entre otros datos compartidos por Martínez Velázquez, destacó que el Infonavit trabaja por recuperar más de 600 mil viviendas que se encuentran en abandono en zonas donde no cuentan con acceso a servicios, las cuales fueron construidas durante el sexenio de Vicente Fox Quesada, así como la existencia de ocho millones de de viviendas con rezago habitacional, es decir, que no cuentan con impermeabilización y no están en óptimas condiciones para poder ser habitadas.
