La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) invalidó la orden de un juez de desechar la solicitud de un amparo contra el cambio de uso de suelo de 107.6 hectáreas en Mahahual, Quintana Roo, para construir diversos proyectos turísticos de la empresa Royal Caribbean, pues consideró que se debe priorizar la protección del medio ambiente más allá del formalismo del cumplimiento de los plazos.
Los ministros revocaron la decisión del Juzgado Primero de Distrito en Quintana Roo que desechó la demanda de amparo de varios ciudadanos con el argumento de que se les había pasado el tiempo de 30 días permitido desde la publicación del nuevo Programa de Desarrollo Urbano (PDU).
“El acuerdo impugnado desechó de plano la demanda de amparo sin analizar la demanda en su integridad, con lo que se les negó el acceso a la justicia y a la tutela judicial efectiva, toda vez que, bajo un enfoque restrictivo, el Juzgado tuvo como único punto de referencia la fecha de publicación del Periódico Oficial del Acuerdo reclamado, sin atender al momento en que los quejosos tuvieron conocimiento real y cierto de los actos reclamados”, indicó el proyecto de resolución de la ministra Lenia Batres en el recurso de queja 25/2026.
El cambio de uso de suelo en Mahahual
El conflicto inició entre noviembre y diciembre de 2025, cuando el municipio de Othón P. Blanco, gobernado desde 2021 por la morenista Yensunni Martínez, aprobó en fast track el cambio de uso de suelo para construir el parque temático “Perfect Day”, de tres filiales de Royal Caribbean Group.
Entre los cambios, publicados el 5 de diciembre de 2025, se autorizó el aumento de 14 a 63 metros la altura de los inmuebles, sin la consulta pública exigida por la ley. Los 30 días de plazo para impugnar vencieron el 30 de enero de 2026, pero los vecinos que acusaron diversas afectaciones ambientales afirmaron que se enteraron hasta el 20 de enero, con lo que ingresaron su demanda el 3 de febrero de 2026.
Antecedentes del proyecto turístico
Cuatro meses antes de que se avalara el cambio de uso de suelo, el entonces director del Instituto para el Desarrollo y Financiamiento de Quintana Roo, Ari Adler Brotman, fue nombrado presidente de Royal Caribbean Group en México.
El escándalo causado por “Perfect Day” ocasionó que la Semarnat afirmara públicamente en mayo que no otorgaría los permisos y al mes siguiente, la Presidenta Claudia Sheinbaum anunció un decreto especial de protección para blindar a Mahahual frente a desarrollos de gran turismo.
Con la decisión de la Corte, el Juzgado deberá revocar su determinación inicial y dictar un nuevo acuerdo para admitir a trámite la demanda de amparo indirecto.
