El presidente municipal de Corregidora, Josué David Guerrero Trápala, anunció que su administración impulsará una propuesta legislativa para fortalecer la regulación en materia de desarrollos habitacionales, en respuesta al aumento de fraudes inmobiliarios detectados a nivel estatal. La iniciativa será aprobada este viernes en cabildo y se presentará el próximo lunes ante la Legislatura del Estado.
El alcalde confirmó que la propuesta se trabaja de forma coordinada con los municipios metropolitanos. “Querétaro anunció este tema de la lista negra y yo decía que creo que es una acción muy valiosa y que viene a complementar, y sin embargo, yo creo que es algo que tenemos que integrar para que las acciones sean de fondo”, expresó.
Aunque evitó adelantar los detalles específicos de la iniciativa, señaló que su objetivo es ampliar el margen de acción de los gobiernos municipales para proteger a la ciudadanía. “Estamos buscando, yo lo he dicho, que tengamos nosotros mayor margen de acción para garantizarle a los ciudadanos certeza en su patrimonio, en lo que están invirtiendo, y sobre todo en municipios como lo somos los cuatro de la Zona Metropolitana que tenemos una gran presencia de desarrollos condominales o residenciales”, dijo.
En cuanto a la situación actual del municipio, Guerrero Trápala reconoció que existen desarrollos con problemáticas específicas, relacionadas con la calidad de las viviendas o diferencias entre lo ofrecido y lo entregado. Además, advirtió que existen casos de constructoras que inician obras o ventas sin autorización. “Hay desarrollos que se van por la libre, por así decirlo, y empiezan a construir e incluso a veces a vender y cuando lo detectamos, pues, tomamos las acciones pertinentes”, afirmó.
En cuanto a la propuesta del clúster de innovación inmobiliaria de certificar a las empresas confiables en lugar de publicar listas negras, el alcalde respondió que se trata de un enfoque que puede considerarse, aunque no conoce directamente al clúster. “Con quienes hemos trabajado y seguiremos trabajando de la mano es, por ejemplo, con la Canadevi, con la cámara debidamente establecida (…) Con el Colegio de Ingenieros, con el Colegio de Arquitectos, con la propia CMIC y vamos a continuar con el diálogo”.
Finalmente, explicó que la iniciativa será sometida al proceso legislativo formal, con posibilidades de enriquecerse en comisiones y durante su discusión en el pleno. Anticipó también que en los próximos días se informará públicamente sobre casos específicos en los que ya se están tomando acciones.
