Ángel Charles
La bonanza inmobiliaria del Gobernador de Nuevo León, Samuel García, sigue creciendo.
Después de revelarse en mayo pasado que el Mandatario recibió un terreno de 17.6 hectáreas en el cerro del exclusivo sector la Mesa de la Corona, en San Pedro, cuyo valor comercial ronda los 700 millones de pesos, ahora posee un rancho de 700 hectáreas, ubicado en Burgos, Tamaulipas, y colindante con Linares, en Nuevo León.
El valor comercial de esta propiedad, que tiene al menos dos represas, se estima en unos 800 millones de pesos.
Una investigación de Grupo REFORMA realizada durante más de tres meses revela que García, a través de su empresa Saga Tierras y Bienes Inmuebles, adquirió en diciembre de 2023 el predio señalado como terreno rústico marcado como finca número 156, entre los Ejidos Mederos y El Peñón, en Burgos.
Documentos del Registro Público de la Propiedad de Tamaulipas, en poder de este medio, señalan que ese inmueble originalmente era propiedad de seis integrantes de la familia Garza Treviño, todos hijos de José María Garza Ponce, fundador de la constructora Garza Ponce, que es proveedora del Estado.
En diciembre de 2022, el terreno fue cedido en donación a Norma Hilda Treviño Valdez de Garza Ponce, esposa de Garza Ponce y ya finada, que en ese tiempo era representante de un fideicomiso de Banca Afirme. La propiedad del inmueble quedó en manos de este fideicomiso.
Un año después, en diciembre de 2023, se expidió un aviso preventivo del inmueble para formalizar la adquisición, donde el fideicomiso cede a la empresa Saga Tierras y Bienes Inmuebles el terreno mediante un contrato de reversión de propiedad de bienes inmuebles en ejecución y extinción parcial del fideicomiso.
Esta operación fue formalizada mediante la escritura pública número 7613, libro 257, pero el documento aún no es inscrito en el Registro Público tamaulipeco.
Sin embargo, en un certificado preventivo de la operación, del que este medio tiene copia, ya figura como adquiriente del terreno Samuel Orlando García Mascorro, padre del Gobernador, quien es el representante de Saga Tierras y Bienes Inmuebles.
La operación de cesión del predio fue formalizada ante el Notario Público 149, Andrés Alonso Rodríguez Mercado, con residencia en Monterrey, quien es el notario favorito del Gobernador.
Con este notario, el emecista ha formalizado la mayoría de las propiedades que ha adquirido en San Pedro, incluyendo las 17.6 hectáreas en la Mesa de la Corona, a través su empresa Saga Tierras y Bienes Inmuebles, además de otros terrenos en sectores exclusivos.
Incluso, tras publicarse la adquisición del predio en San Pedro, el Gobernador alegó que no compró el terreno, sino que fue una “dación” de pago de Grupo Gentor por servicios del despacho jurídico, copropiedad de él y su papá.
En un recorrido realizado por Grupo REFORMA se observó la construcción que realiza el Mandatario, que ya cuenta con dos casas.
Además, se observaron otras dos edificaciones, que serían las áreas sociales para cada una de las casas, así como una tercera construcción que presuntamente sería una sala de trofeos, donde según personas que han visitado el lugar, el Gobernador ya exhibe una colección de animales exóticos de caza.
También se detectó que la propiedad cuenta con una alberca y tiene una zona habilitada como helipuerto.
De acuerdo con pobladores de la zona, la intención del Gobernador es convertir la propiedad en un rancho cinegético con fines de lucro.
Versiones de ejidatarios del sector afirman que García acude frecuentemente a la propiedad, algunas veces vía terrestre, escoltado por patrullas de Fuerza Civil y, en otras ocasiones, en helicóptero.
“Aquí lo hemos visto varias veces”, contó un habitante del Ejido Mederos. “Pasa por aquí para entrar al rancho. Siempre viene con muchos policías de Fuerza Civil”.
Una cantidad importante de pobladores, agregaron los ejidatarios, trabaja en la construcción del Gobernador, pero para evitar que tomen imágenes del interior del rancho les decomisan sus celulares al acudir diariamente a laborar.
